Apartmán Pavićini

Popis nemovitosti

Byt
V mírové lokalitě Pavićini se prodává jednopokojový byt o rozloze 33 m², umístěný v první řadě u moře – dokonalá příležitost pro milovníky přírody, klidu a blízkosti pláže. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyní, ložnice a koupelny. Lokalita nabízí přímý přístup k moři, promenádám a nedotčenému pobřeží, zatímco všechny základní služby jsou k dispozici v blízkosti. Pro více informací kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 000 €/m²

Medián podobných nabídek 3 535 €/m²

Rozdíl proti mediánu +41,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 535 €/m²–3 580 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Duga Uvala 117 075 € · 33 m² 3 548 €/m² Podobnost 80 % Duga Uvala 117 425 € · 33 m² 3 558 €/m² Podobnost 80 % Duga Uvala 117 250 € · 33 m² 3 553 €/m² Podobnost 80 % Duga Uvala 118 475 € · 33 m² 3 590 €/m² Podobnost 80 % Duga Uvala 117 425 € · 33 m² 3 558 €/m² Podobnost 80 % Duga Uvala 113 120 € · 32 m² 3 535 €/m² Podobnost 77 % Duga Uvala 113 120 € · 32 m² 3 535 €/m² Podobnost 77 % Duga Uvala 113 120 € · 32 m² 3 535 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Marčana): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad roční daně z nemovitosti: 87 €–132 € Podle sazby obce Marčana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

165 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pavićini

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

33 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Patro

1

Počet podlaží

2

Vzdálenost od moře

150 m

Rok výstavby

1989

ID inzerátu

351238

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 33 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 150 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Marčana — medián 2 332 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Pavićini

Pavićini jsou malá vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu Marčana. Nachází se asi 19 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 zde trvale žilo 68 obyvatel.

Počet obyvatel: 79

Zdroj: Wikipedia