Stan Pavićini

Opis nekretnine

Prvi red do mora! Renoviran stan u Dugoj uvali!
U mirnom naselju Pavićini, prodaje se jednosoban stan površine 33 m², smješten u prvom redu do mora – savršena prilika za ljubitelje prirode, mira i blizine plaže. Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom, spavaće sobe i kupaonice. Lokacija nudi izravan pristup moru, šetnicama i netaknutoj obali, dok su svi osnovni sadržaji dostupni u blizini. Za više informacija pogledajte sljedeće informacije: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 579 €/m²

Razlika od medijana +39,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 535 €/m²–3 582 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Duga Uvala 117 075 € · 33 m² 3 548 €/m² Sličnost 80 % Duga Uvala 117 425 € · 33 m² 3 558 €/m² Sličnost 80 % Duga Uvala 117 250 € · 33 m² 3 553 €/m² Sličnost 80 % Duga Uvala 118 475 € · 33 m² 3 590 €/m² Sličnost 80 % Duga Uvala 117 425 € · 33 m² 3 558 €/m² Sličnost 80 % Duga Uvala 113 120 € · 32 m² 3 535 €/m² Sličnost 77 % Duga Uvala 113 120 € · 32 m² 3 535 €/m² Sličnost 77 % Duga Uvala 113 120 € · 32 m² 3 535 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Marčana): 2 332 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 87 €–132 € Prema stopi općine Marčana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

165 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Pavićini

Općina

Marčana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52206

Stambena površina

33 m²

Sobe

1

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Kat

1

Broj katova

2

Udaljenost od mora

150 m

Godina izgradnje

1989

ID oglasa

351238

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 165 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 33 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 150 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Marčana — medijan 2 332 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Pavićini

Pavićini je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Marčana, Istarska županija. Naselje je udaljeno od obale mora 1200 metara.

Broj stanovnika: 79

Izvor: Wikipedia