Apartmán Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

2 Izby 49 m² Plocha
Ponuková cena 375 000 € 7 653 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Novigrad - Apartmán na prízemí 50 m od mora
RE/MAX Real estate center for sale ponúka výnimočnú nehnuteľnosť na výbornom mieste, krásny apartmán v Novigrade pri mori. We present you a unique opportunity to buy a luxury apartment located near the sea, in one of the most attractive parts of Novigrad that guarantees peace, privacy and first-class Mediterranean atmosphere. The apartment, with a total living area of 43.13 m2, is located in a modern residential area. Next to the apartment there is a landscaped garden of 39 m2, private parking of 34 m2 and storage of 12.18 m2. The proximity of the sea, just a few steps, makes this property ideal for living, vacation or investment in tourist rentals. The apartment is sold fully furnished and equipped, exactly according to the 3D visualizations, which means that the new owner expects a habitable space without additional investments. The price includes all key elements of state-of-the-art equipment, including a modern kitchen with a complete white technique, a stylish dining room and living room with decorative lighting, a bedroom with built-in wardrobes and a working corner, as well as all household accessories, bed linen and kitchenware. On the terrace there is a garden furniture with built-in awning for protection from the sun, and the landscaped lawn is equipped with automatic irrigation. A special atmosphere provides a hot tub with an outdoor shower in the garden, perfect for relaxing and enjoying during the warm days, creating a sense of spa experience in your own home. What makes this property additionally decorated with a green sea view

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 7 653 €/m²
Medián podobných ponúk 4 866 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +57,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 112 €/m²–5 103 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 245 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
375 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
49 m²
Veľkosť pozemku
38 m²
Izby
2
ID inzerátu
305001

Čo AI našla v popise

Zariadené
Záhrada
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 375 000 € · Cena za m²: 7 653 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 49 m² · Veľkosť pozemku: 38 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novigrad, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje