Apartmán Novigrad

Na prodej · Novigrad · Istarska

2 Pokoje 49 m² Plocha
Nabídková cena 375 000 € 7 653 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Novigrad - Apartmán v přízemí 50 m od moře
RE/MAX Realitní centrum na prodej nabízí výjimečnou nemovitost v prvotřídní lokalitě, krásný byt v Novigradu u moře. Představujeme vám jedinečnou příležitost ke koupi luxusního bytu se nachází v blízkosti moře, v jedné z nejatraktivnějších částí Novigradu, která zaručuje klid, soukromí a prvotřídní středomořskou atmosféru. Byt s celkovou obytnou plochou 43.13 m2 se nachází v moderní rezidenční čtvrti.
Vedle bytu se nachází upravená zahrada 39 m2, soukromé parkoviště 34 m2 a úložiště 12.18 m2.
Blízkost moře, jen pár kroků, je tato vlastnost ideální pro bydlení, dovolenou nebo investice do turistických pronájmů.
Byt se prodává kompletně zařízený a vybavený, přesně podle 3D vizualizací, což znamená, že nový majitel očekává obytný prostor bez dalších investic.
V ceně jsou zahrnuty všechny klíčové prvky nejmodernějšího vybavení, včetně moderní kuchyně s kompletní bílou technikou, stylové jídelny a obývacího pokoje s dekorativním osvětlením, ložnice s vestavěnými skříněmi a pracovním koutem, stejně jako veškeré příslušenství pro domácnost, ložní prádlo a nádobí.
Na terase je zahradní nábytek s vestavěnou markýzou pro ochranu před sluncem a upravený trávník je vybaven automatickým zavlažováním.Zvláštní atmosféra poskytuje vířivku s venkovní sprchou v zahradě, ideální pro relaxaci a užívání si během teplých dnů, což vytváří pocit lázeňského zážitku ve vašem vlastním domě.Co dělá tuto vlastnost navíc zdobené zeleným výhledem na moře

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 7 653 €/m²
Medián podobných nabídek 4 866 €/m²
Rozdíl proti mediánu +57,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 112 €/m²–5 103 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 245 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
375 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
49 m²
Velikost pozemku
38 m²
Pokoje
2
ID inzerátu
305001

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Zahrada
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 375 000 € · Cena za m²: 7 653 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 49 m² · Velikost pozemku: 38 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Novigrad, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje