Apartmán Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Novigrad - apartmán na prízemí bytového domu 50m od mora!
Na predaj je byt o rozlohe 43 m2 umiestnený v prízemí obytného domu, na mimoriadne atraktívnej lokalite v Novigrade.
Táto nehnuteľnosť bola postavená v roku 2013.
vyniká svojou tichou polohou v prvej rade pri mori, čo umožňuje krásny výhľad na more a množstvo prirodzeného svetla vďaka južnej orientácii.
Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú dokonalú kombináciu komfortu a blízkosti k pobrežiu, či už ide o trvalý pobyt, dovolenku alebo investíciu na prenájom.
Byt pozostáva z jednej spálne a obývacej izby, a ďalšiu hodnotu prináša kompetentne oplotený dvor, ktorý ponúka možnosť vychutnať si vonkajší priestor počas celého roka.
Priľahlá pivnica o rozlohe 6 m2 poskytuje ďalší úložný priestor, čím zvyšuje funkčnosť bytu.
Protivlôkové dvere zabezpečujú ďalšiu bezpečnosť a prístup je zabezpečený aj pre osoby so zdravotným postihnutím.
Vykurovanie a chladenie sú riešené elektrinou, klimatizáciou a krbom, čím sa zabezpečuje príjemná teplota počas celého roka.
Prístup k parkovisku ďalej uľahčuje každodenný život, zatiaľ čo gril a dizajnové prvky prispievajú ku kvalite života.
Táto nehnuteľnosť poskytuje výnimočnú príležitosť pre pokojný život pri mori, na veľmi slnečnej lokalite s krásnym výhľadom, blízko všetkých základných služieb v Novigrade.
Pozývame záujemcov, aby nás kontaktovali pre ďalšie informácie alebo dohodli prehliadku tejto jedinečnej nehnuteľnosti.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novigrad
219 000 € · 44 m²
4 977 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
226 000 € · 45 m²
5 022 €/m²
Podobnosť 95 %
Novigrad
180 000 € · 45 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 95 %
Novigrad
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Podobnosť 93 %
Novigrad
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Podobnosť 93 %
Novigrad
165 000 € · 39 m²
4 231 €/m²
Podobnosť 92 %
Novigrad
179 000 € · 45 m²
3 978 €/m²
Podobnosť 90 %
Novigrad
250 000 € · 43 m²
5 814 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 375 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 43 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 285115
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Prvá línia k moru
- Záhrada
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 375 000 € · Cena za m²: 8 721 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 43 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia
