Appartamento Novigrad
In vendita · Novigrad · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria, Cittanova - appartamento al piano terra di un edificio residenziale a 50 metri dal mare!
In vendita appartamento di 43 m2 situato al piano terra di un edificio residenziale, in una posizione estremamente attraente a Novigrad.
Questa proprietà, costruita nel 2013, si distingue per la sua posizione tranquilla in prima fila sul mare, che consente una splendida vista sul mare e abbondante luce naturale grazie all'orientamento a sud.
L'appartamento è ideale per chi cerca la combinazione perfetta di comfort e vicinanza alla costa, sia per residenza permanente, vacanza o investimento per affitto.
L'appartamento è composto da una camera da letto e soggiorno, e aggiunge valore un cortile completamente recintato che offre la possibilità di godere dello spazio esterno tutto l'anno.
Il seminterrato di 6 m2 annesso fornisce spazio aggiuntivo per la conservazione, aumentando la funzionalità dell'appartamento.
Le porte antieffrazione garantiscono ulteriore sicurezza, e l'accesso è abilitato anche per persone con disabilità.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti tramite elettricità, aria condizionata e camino, assicurando una temperatura confortevole durante tutto l'anno.
L'accesso al parcheggio facilita ulteriormente la vita quotidiana, mentre il barbecue e gli elementi di design contribuiscono alla qualità della vita.
Questa proprietà offre un'opportunità eccezionale per una vita tranquilla al mare, in una posizione molto soleggiata con una vista incantevole, a pochi passi da tutti i principali servizi di Novigrad.
Invitiamo gli acquirenti interessati a contattarci per ulteriori informazioni o per concordare una visita di questa unica proprietà.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 375 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Novigrad
- Distretto
- Novigrad
- Regione
- Istarska
- CAP
- 23312
- Superficie abitabile
- 43 m²
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 285115
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Prima fila sul mare
- Giardino
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 375 000 € · Prezzo al m²: 8 721 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 43 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Cittanova (Croazia)
Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.
Popolazione: 2 586
Fonte: Wikipedia
