Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Novigrad – Wohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses 50 m vom Meer entfernt!
Zum Verkauf steht eine Wohnung von 43 m2 im Erdgeschoss eines Wohnhauses in einer äußerst attraktiven Lage in Novigrad.
Diese Immobilie wurde 2013 erbaut.
Das Hotel zeichnet sich durch seine ruhige Lage in der ersten Reihe zum Meer aus, was einen wunderschönen Blick auf das Meer und eine Fülle von natürlichem Licht dank der südlichen Ausrichtung ermöglicht.
Die Wohnung ist ideal für diejenigen, die eine perfekte Kombination aus Komfort und Nähe zur Küste suchen, ob es sich um einen dauerhaften Aufenthalt, Urlaub oder eine Investition zur Miete handelt.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer, und der zusätzliche Wert wird durch einen kompetenten umzäunten Garten geboten, der das ganze Jahr über den Außenbereich bietet.
Der 6 m2 große Keller bietet zusätzlichen Stauraum, der die Funktionalität der Wohnung erhöht.
Die Sicherheitstüren bieten zusätzliche Sicherheit und sind auch für Menschen mit Behinderungen zugänglich.
Heizen und Kühlen werden durch Strom, Klimaanlage und Kamin gelöst, wodurch eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über gewährleistet ist.
Der Zugang zum Parkplatz erleichtert den Alltag zusätzlich, während Grill und Designelemente zur Lebensqualität beitragen.
Diese Eigenschaft bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein ruhiges Leben am Meer, in einer sehr sonnigen Lage mit schöner Aussicht, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen von Novigrad.
Wir laden interessierte Käufer ein, sich für weitere Informationen oder Arrangements zu bewerben Besichtigung dieser einzigartigen Immobilie.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 375 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 43 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 285115
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Erste Reihe zum Meer
- Garten
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 375 000 € · Preis pro m²: 8 721 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 43 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
