Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

2 Pokoje 43 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 375 000 € 8 721 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Novigrad - apartament na parterze budynku mieszkalnego 50m od morza!
Na sprzedaż jest mieszkanie o powierzchni 43 m2 położone na parterze budynku mieszkalnego, w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji w Novigradzie. Nieruchomość wybudowana w 2013 roku. Rok wyróżnia się cichą lokalizacją w pierwszym rzędzie przy morzu, co zapewnia piękny widok na morze oraz dużo naturalnego światła dzięki południowej orientacji. Mieszkanie jest idealne dla osób poszukujących doskonałego połączenia komfortu i bliskości wybrzeża, niezależnie od tego, czy jest to stały pobyt, wakacje czy inwestycja pod wynajem. Mieszkanie składa się z jednej sypialni i salonu, a dodatkową wartość stanowi zadbany ogrodzony ogród, który umożliwia korzystanie z przestrzeni na zewnątrz przez cały rok. Przyległa piwnica o powierzchni 6 m2 zapewnia dodatkową przestrzeń magazynową, zwiększając funkcjonalność mieszkania. Antywłamaniowe drzwi zapewniają dodatkowe bezpieczeństwo, a dostęp jest również przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Ogrzewanie i chłodzenie realizowane są za pomocą elektryczności, klimatyzacji i kominka, co zapewnia komfortową temperaturę przez cały rok. Dostęp do parkingu dodatkowo ułatwia codzienne życie, a grill i elementy designu przyczyniają się do jakości życia. Nieruchomość oferuje wyjątkową okazję do spokojnego życia nad morzem, w bardzo słonecznej lokalizacji z pięknym widokiem, blisko wszystkich niezbędnych udogodnień w Novigradzie. Zapraszamy zainteresowanych nabywców do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 8 721 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 568 €/m²
Różnica względem mediany +90,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 210 €/m²–5 083 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 215 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
375 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novigrad
Powiat
Novigrad
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
23312
Powierzchnia użytkowa
43 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
285115

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Pierwsza linia brzegowa
Ogród
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 375 000 € · Cena za m²: 8 721 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 43 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novigrad, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Novigrad (żupania istryjska)

Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 2 586

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.