Apartmán Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

3 Izby 101 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 484 375 € 4 796 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán na 1. poschodí s výhľadom na more v meste Novigrad
Zažite moderné bývanie v celej svojej kráse s týmto krásne navrhnutým apartmánom, ktorý sa nachádza na prvom poschodí elegantnej budovy s výťahom. Vstúpte dovnútra a objavte priestranný pôdorys 81,3 m2 pozostávajúci zo vstupnej haly, dvoch spální, z ktorých jedna je en-suite, samostatných kúpeľní, skladu, kuchyne a obývačky so vstupom na krytú terasu 20,3 m2.
Terasa ponúka krásny výhľad na more a je plne vybavená elektrickou a vodovodnou prípojkou pre vonkajšiu kuchyňu. Terasa je navyše pokrytá kvalitnými podlahami a stropmi.
Ku každému bytu prináleží vlastné uzavreté parkovisko alebo garáž s diaľkovo ovládanou rampou, ktorá poskytuje dodatočnú bezpečnosť. Okrem toho má parkovisko predispozíciu na inštaláciu nabíjacej stanice pre elektromobily.
Byt je tiež inteligentne riešený s individuálnou klímou v každej miestnosti, predispozíciou na podlahové vykurovanie pomocou tepelného čerpadla a solárne panely na teplú vodu na streche. To zaisťuje, že budúci majitelia si môžu užívať minimálne účty za elektrinu a trvalo udržateľný život.
Úplný zoznam vybavenia a vybavenia každého apartmánu nájdete na obrázkoch nižšie.
Tento byt predstavuje výbornú investičnú príležitosť, či už hľadáte rekreačný dom alebo nehnuteľnosť na prenájom. Nachádza sa len 700 m od pôvabného centra Novigradu a jeho krásnych pláží a má výhodnú polohu v blízkosti Poreča (14 km) a Umagu (13 km), táto lokalita je skutočne výnimočná. Pre akékoľvek ďalšie informácie sme vždy k dispozícii, preto nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 796 €/m²
Medián podobných ponúk 4 947 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -3,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 171 €/m²–5 160 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 505 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
484 375 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
101 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Garáž
1
ID inzerátu
238109

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 484 375 € · Cena za m²: 4 796 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 101 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novigrad, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje