Apartmán Novigrad

Na prodej · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 101 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 484 375 € 4 796 €/m²

Popis nemovitosti

Apartmán v 1. patře s výhledem na moře v Novigradu
Zažijte moderní životní styl v celé své kráse s tímto krásně navrženým apartmánem, který se nachází v prvním patře elegantní budovy s výtahem.
Vstupte dovnitř a objevte prostornou dispoziční plochu 81.3 m2, která se skládá ze vstupní haly, dvou ložnic, z nichž jedna má vlastní koupelnu, samostatnou koupelnu, komoru, kuchyň a obývací pokoj s přístupem na krytou terasu 20.3 m2.
Terasa nabízí krásný výhled na moře a je plně vybavena elektrickou a vodní přípojkou pro venkovní kuchyni.
Kromě toho je terasa lemována vysoce kvalitními podlahami a stropy.
Každý apartmán je vybaven vlastním uzavřeným parkovištěm nebo garáží podél rampy na dálkové ovládání, které poskytuje dodatečnou bezpečnost.
Kromě toho má parkoviště predispozice k montáži nabíjecí stanice pro elektromobily.
Byt je také inteligentně navržen s individuálním ovládáním klimatizace v každé místnosti, predispozicí pro podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla a solárních panelů pro ohřev vody na střeše.
To zajišťuje, že budoucí majitelé mohou využívat minimální účty za elektřinu a udržitelný život.
Podívejte se na níže uvedené obrázky a zjistěte kompletní seznam vybavení a vybavení, které přicházejí s každým apartmánem.
Tento byt představuje vynikající investiční příležitost, ať už hledáte rekreační dům nebo nemovitost k pronájmu.
Nachází se pouze 700 m od půvabného centra Novigradu a jeho krásné pláže, a pohodlně v blízkosti Poreče (14 km) a Umag (13 km), tato lokalita je opravdu výjimečná.
Jsme vždy k dispozici pro jakékoliv další informace, takže neváhejte a kontaktujte nás kdykoliv.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 796 €/m²
Medián podobných nabídek 4 947 €/m²
Rozdíl proti mediánu -3,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 171 €/m²–5 160 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 505 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

Doplňující informace

Cena
484 375 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
101 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
Garáž
1
ID inzerátu
238109

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 484 375 € · Cena za m²: 4 796 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 101 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Novigrad, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje