In vendita · Novigrad · Istarska
Appartamento al 1° piano con vista sul mare a Cittanova
Vivi uno stile di vita moderno nella sua migliore versione con questo appartamento finemente progettato situato al primo piano di un elegante edificio con ascensore.
Entra e scopri una spaziosa superficie planimetrica di 81,3 m2 composta da un ingresso, due camere da letto, di cui una con bagno privato, un bagno separato, ripostigli, cucina e soggiorno con accesso a una terrazza coperta di 20,3 m2.
La terrazza offre una splendida vista sul mare ed è completamente attrezzata con collegamenti elettrici e idrici per una cucina esterna.
Inoltre, la terrazza è rivestita con pavimenti e soffitti di alta qualità.
Ogni appartamento dispone di un parcheggio chiuso o di un garage privato con rampa a controllo remoto, garantendo ulteriore sicurezza.
Inoltre, il parcheggio è predisposto per l'installazione di una colonnina di ricarica per auto elettriche.
L'appartamento è anche progettato in modo intelligente con controllo climatico individuale in ogni stanza, predisposizione per riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e pannelli solari per acqua calda sul tetto.
Ciò garantisce che i futuri proprietari possano godere di bollette elettriche minime e di uno stile di vita sostenibile.
Guarda le foto qui sotto per scoprire l'elenco completo di attrezzature e comfort inclusi in ogni appartamento.
Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità d'investimento, sia che tu stia cercando una casa per le vacanze o un immobile da affittare.
Situata a soli 700 m dal incantevole centro di Novigrad e dalle sue splendide spiagge, e comodamente vicina a Poreč (14 km) e Umag (13 km), questa posizione è davvero eccezionale.
Siamo sempre disponibili per ulteriori informazioni, quindi non esitare a contattarci in qualsiasi momento.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.
NOVIGRAD
382 640 € · 102 m²
3 751 €/m²
Somiglianza 95 %
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504 936 € · 98 m²
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469 000 € · 100 m²
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NOVIGRAD
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NOVIGRAD
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NOVIGRAD
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NOVIGRAD
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 484 375 € · Prezzo al m²: 4 796 €/m²
Superficie abitabile: 101 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
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Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.
Popolazione: 2 586
Fonte: Wikipedia