Apartmán Novigrad

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v centre mesta Novigrad
Jednopokojový byt na predaj v centre Novigradu. Byt sa nachádza pri vstupe do centra Novigradu, len 300 m od krásnej pláže a promenády so všetkými doprovodnými zariadeniami. Byt pozostáva z 1 spálne, kúpeľne, kuchyne/jedálne, obývačky a krytej terasy o rozlohe 10 m2. Byt má 1 parkovacie miesto na použitie, ktoré sa nachádza v nádvorí budovy. Byt je 100 m od trhu, 500 m od centra mesta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 878 €/m²

Medián podobných ponúk 4 888 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 49.

Cena za m² je vyššia než pri 49 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 050 €/m²–5 136 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

NOVIGRAD 175 000 € · 48 m² 3 646 €/m² Podobnosť 98 % NOVIGRAD 220 000 € · 50 m² 4 400 €/m² Podobnosť 98 % NOVIGRAD 195 000 € · 47 m² 4 149 €/m² Podobnosť 96 % NOVIGRAD 260 000 € · 51 m² 5 098 €/m² Podobnosť 96 % NOVIGRAD 275 000 € · 51 m² 5 392 €/m² Podobnosť 96 % NOVIGRAD 240 000 € · 49 m² 4 898 €/m² Podobnosť 95 % NOVIGRAD 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Podobnosť 94 % NOVIGRAD 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 245 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• LID Táto ponuka 239 000 €
• M&M LEGAL 239 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

239 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

49 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

154349

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 239 000 € · Cena za m²: 4 878 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 49 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. LID – 239 000 €; M&M LEGAL – 239 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia