Stan Novigrad

Opis nekretnine

Stan u centru Novigrada
Prodaje se jednosoban stan u centru Novigrada.
Stan se nalazi na ulazu u centar Novigrada udaljenom svega 300 m od predivne plaže i šetnice sa svim popratnim sadržajem.
Stan se sastoji od 1 spavaće sobe, kupaonice, kuhinje/blagovaone, dnevnog boravka i natkrivene terase od 10 m2.
Stan ima na korištenje 1 parkirno mjesto koje se nalazi u dvorištu zgrade.
Stan je udaljen i 100 m od marketa, 500 m od centra grada.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 878 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 888 €/m²

Razlika od medijana -0,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 49.

Cijena po m² viša je nego kod 49 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 050 €/m²–5 136 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 175 000 € · 48 m² 3 646 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 220 000 € · 50 m² 4 400 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 195 000 € · 47 m² 4 149 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 260 000 € · 51 m² 5 098 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 275 000 € · 51 m² 5 392 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 240 000 € · 49 m² 4 898 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Sličnost 94 % Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 245 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• LID Ova ponuda 239 000 €
• M&M LEGAL 239 000 €

Dodatne informacije

Cijena

239 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

49 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Blizu mora

Da

ID oglasa

154349

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 239 000 € · Cijena po m²: 4 878 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 49 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. LID – 239 000 €; M&M LEGAL – 239 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia