Apartmán Novigrad

Popis nemovitosti

Byt v centru Novigradu
Jednopokojový byt na prodej v centru Novigradu.
Byt se nachází u vchodu do centra Novigradu, pouhých 300 m od krásné pláže a promenády se všemi doprovodnými zařízeními.
Byt se skládá z 1 ložnice, koupelny, kuchyně/jídelny, obývacího pokoje a zastřešené terasy 10 m2.
K bytu náleží 1 parkovací stání k užívání, které se nachází ve dvoře domu.
Byt je 100 m od trhu, 500 m od centra města.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 878 €/m²

Medián podobných nabídek 4 888 €/m²

Rozdíl proti mediánu -0,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 49.

Cena za m² je vyšší než u 49 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 050 €/m²–5 136 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novigrad 175 000 € · 48 m² 3 646 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 220 000 € · 50 m² 4 400 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 195 000 € · 47 m² 4 149 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 260 000 € · 51 m² 5 098 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 275 000 € · 51 m² 5 392 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 240 000 € · 49 m² 4 898 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 245 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• LID Tato nabídka 239 000 €
• M&M LEGAL 239 000 €

Doplňující informace

Cena

239 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

49 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

154349

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 239 000 € · Cena za m²: 4 878 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 49 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. LID – 239 000 €; M&M LEGAL – 239 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia