Appartamento Novigrad

Descrizione dell'immobile

Appartamento nel centro di Cittanova
In vendita appartamento monolocale nel centro di Novigrad. L'appartamento si trova all'ingresso del centro di Novigrad, a soli 300 m da una splendida spiaggia e dal lungomare con tutti i servizi correlati. L'appartamento è composto da 1 camera da letto, bagno, cucina/pranzo, soggiorno e terrazza coperta di 10 m2. L'appartamento dispone di 1 posto auto situato nel cortile dell'edificio. L'appartamento è a 100 m dal mercato e a 500 m dal centro città.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 878 €/m²

Mediana di annunci simili 4 545 €/m²

Differenza dalla mediana +7,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 60.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 050 €/m²–4 981 €/m² Confrontato con 44 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 245 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• LID Questa offerta 239 000 €
• M&M LEGAL 239 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

239 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novigrad

Distretto

Novigrad

Regione

Istarska

CAP

23312

Superficie abitabile

49 m²

Camere

2

Bagni

1

Vicino al mare

Sì

ID annuncio

154349

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 239 000 € · Prezzo al m²: 4 878 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 49 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Vicino al mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. LID – 239 000 €; M&M LEGAL – 239 000 €.

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Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia