Appartamento Novigrad

Descrizione dell'immobile

Appartamento 1 camera da letto + bagno nel centro della città, Cittanova, Istria
È in vendita questo appartamento monolocale nel centro di Novigrad, vicino a tutti i servizi e al mare, cioè spiaggia e passeggiata, a cca 300 m. L'appartamento è composto da 1 camera da letto, bagno, cucina/pranzo, soggiorno e terrazza coperta di 10 m2. All'appartamento è assegnato 1 posto auto da utilizzare nel cortile dell'edificio. Occasione in una buona posizione!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 878 €/m²

Mediana di annunci simili 4 500 €/m²

Differenza dalla mediana +8,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 67.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 948 €/m²–4 981 €/m² Confrontato con 45 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 245 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• LID 239 000 €
• M&M LEGAL Questa offerta 239 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

239 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novigrad

Distretto

Novigrad

Regione

Istarska

CAP

23312

Superficie abitabile

49 m²

Camere

2

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

199523

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 239 000 € · Prezzo al m²: 4 878 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 49 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. LID – 239 000 €; M&M LEGAL – 239 000 €.

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Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia