Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

2 Pokoje 49 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 239 000 € 4 878 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament 1 sypialnia + łazienka w centrum miasta, Novigrad, Istria
Na sprzedaż jest to jednopokojowe mieszkanie w centrum Novigrada, blisko wszystkich udogodnień i od morza, tj. plaże i promenady cca 300 m od. Mieszkanie składa się z 1 sypialni, łazienki, kuchni/jadalni, salonu oraz zadaszonego tarasu o powierzchni 10 m2. Mieszkanie obejmuje prawo do korzystania z 1 miejsca parkingowego na podwórzu budynku. Okazja w dobrej lokalizacji!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 878 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 500 €/m²

Różnica względem mediany +8,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 67.

Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 948 €/m²–4 981 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 175 000 € · 50 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 93 %

Novigrad 226 000 € · 45 m² 5 022 €/m² Podobieństwo 92 %

Novigrad 343 750 € · 53 m² 6 486 €/m² Podobieństwo 92 %

Novigrad 180 000 € · 45 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 92 %

Novigrad 259 000 € · 51 m² 5 078 €/m² Podobieństwo 91 %

Novigrad 219 000 € · 44 m² 4 977 €/m² Podobieństwo 90 %

Novigrad 195 000 € · 52 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 89 %

Novigrad 298 692 € · 55 m² 5 431 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 245 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 239 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 49 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 199523

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 239 000 € · Cena za m²: 4 878 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 49 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. LID – 239 000 €; M&M LEGAL – 239 000 €.