Apartmán Nova Vas

Popis nehnuteľnosti

Byt/Apartmán Nova Vas, Poreč, 74,40 m2
Na predaj je novostavby moderný byt v skvelej lokalite, vzdialenej iba 2 km od mora a centra Poreča. Byt má 66,10 m2 a skladá sa z dvoch spální, kúpeľne, kuchyne, jedálne a obývačky. Byt má tiež dve parkovacie miesta, spoločnú schodisko a chodbu, spolu 38.85 m2. Byt sa nachádza v prvom poschodí. Začiatok výstavby na jeseň 2023. rok, koniec polovica 2024. roky.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 365 €/m²

Medián podobných ponúk 3 500 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 120 €/m²–3 896 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Nova Vas 250 000 € · 73 m² 3 425 €/m² Podobnosť 94 % Nova Vas 330 000 € · 80 m² 4 125 €/m² Podobnosť 87 % Poreč 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobnosť 86 % Poreč 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobnosť 86 % Poreč 299 000 € · 75 m² 3 987 €/m² Podobnosť 86 % Poreč 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Podobnosť 84 % Poreč 299 754 € · 76 m² 3 944 €/m² Podobnosť 82 % Poreč 247 000 € · 74 m² 3 338 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 463 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

249 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Nova Vas

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

74 m²

Izby

3

ID inzerátu

139008

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 3 365 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 74 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Nova Vas (Poreč)

Nova Vas je obec v obci Poreč-Parenzo, Istria v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 589

Zdroj: Wikipedia