Stan Nova Vas

Opis nekretnine

Condo/Apartment Nova Vas, Poreč, 74,40m2
Na prodaju je novoizgrađeni moderan stan na odličnoj lokaciji koji se nalazi svega 2 km od mora i centra Poreča. Stan ima 66,10 m2 te se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka.
Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta, zajedničko stubište i hodnik sve zajedno 38,85 m2.
Stan se nalazi na prvom katu. Početak gradnje jesen 2023. godine, završetak sredina 2024. godine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 365 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 500 €/m²

Razlika od medijana -3,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 42.

Cijena po m² viša je nego kod 42 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 120 €/m²–3 896 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Nova Vas 330 000 € · 80 m² 4 125 €/m² Sličnost 87 % Poreč 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Sličnost 86 % Poreč 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Sličnost 86 % Poreč 299 000 € · 75 m² 3 987 €/m² Sličnost 86 % Poreč 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Sličnost 84 % Poreč 299 754 € · 76 m² 3 944 €/m² Sličnost 82 % Poreč 247 000 € · 74 m² 3 338 €/m² Sličnost 82 % Poreč 371 165 € · 78 m² 4 759 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 463 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

5

• Stan · #139008 Površina: 74 m² Sobe: 3 Ova varijanta 249 000 €
• Stan · #139244 Površina: 66 m² Sobe: 3 234 500 €
• Stan · #139246 Površina: 74 m² Sobe: 3 249 000 €
• Stan · #139009 Površina: 148 m² Sobe: 5 495 000 €
• Stan · #138998 Površina: 148 m² Sobe: 5 495 000 €

Dodatne informacije

Cijena

249 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Nova Vas

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

74 m²

Sobe

3

ID oglasa

139008

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 249 000 € · Cijena po m²: 3 365 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 74 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Nova Vas (Poreč)

Nova Vas je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Poreča, Istarska županija.

Broj stanovnika: 589

Izvor: Wikipedia