Apartmán Nova Vas

Popis nemovitosti

Byt/Apartmán Nova Vas, Poreč, 74,40 m2
Na prodej je nově postavený moderní byt v skvělé lokalitě, vzdálený pouhých 2 km od moře a centra Poreča. Byt má 66,10 m2 a skládá se ze dvou ložnic, koupelny, kuchyně, jídelny a obývacího pokoje. Byt má také dvě parkovací místa, společné schodiště a chodbu, celkem 38.85 m2. Byt se nachází v prvním patře. Zahájení výstavby na podzim 2023. rok, končící v polovině roku 2024. roky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 365 €/m²

Medián podobných nabídek 3 500 €/m²

Rozdíl proti mediánu -3,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 42.

Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 120 €/m²–3 896 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Nova Vas 250 000 € · 73 m² 3 425 €/m² Podobnost 94 % Nova Vas 330 000 € · 80 m² 4 125 €/m² Podobnost 87 % Poreč 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobnost 86 % Poreč 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobnost 86 % Poreč 299 000 € · 75 m² 3 987 €/m² Podobnost 86 % Poreč 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Podobnost 84 % Poreč 299 754 € · 76 m² 3 944 €/m² Podobnost 82 % Poreč 247 000 € · 74 m² 3 338 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 463 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

249 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Nova Vas

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

74 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

139008

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 3 365 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 74 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Nova Vas (Poreč)

Nova Vas je obec v obci Poreč-Parenzo, Istrie v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 589

Zdroj: Wikipedia