Mieszkanie Nova Vas

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 74 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 249 000 € 3 365 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie/apartament Nova Vas, Poreč, 74,40m2
Na sprzedaż jest nowo wybudowane nowoczesne mieszkanie w świetnej lokalizacji, położone jedynie 2 km od morza i centrum Poreč. Mieszkanie ma 66,10 m2 i składa się z dwóch sypialni, łazienki, kuchni, jadalni i salonu. Mieszkanie posiada także dwa miejsca parkingowe, wspólną klatkę schodową i korytarz o łącznej powierzchni 38.85 m2. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze. Rozpoczęcie budowy jesienią 2023. rok, zakończenie w połowie 2024. lata.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 365 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 500 €/m²

Różnica względem mediany -3,9 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 42.

Cena za m² jest wyższa niż w 42 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 120 €/m²–3 896 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Nova Vas 250 000 € · 73 m² 3 425 €/m² Podobieństwo 94 %

Nova Vas 330 000 € · 80 m² 4 125 €/m² Podobieństwo 87 %

Poreč 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobieństwo 86 %

Poreč 299 000 € · 75 m² 3 987 €/m² Podobieństwo 86 %

Poreč 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Podobieństwo 84 %

Poreč 299 754 € · 76 m² 3 944 €/m² Podobieństwo 82 %

Poreč 247 000 € · 74 m² 3 338 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 463 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 249 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Nova Vas
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 74 m²
Pokoje: 3
ID ogłoszenia: 139008

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 3 365 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.