Mieszkanie Nova Vas

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

5 Pokoje 148 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 495 000 € 3 345 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie/Apartament Nova Vas, Poreč, 148,93m2
Na sprzedaż jest nowo wybudowane, nowoczesne mieszkanie w doskonałej lokalizacji, położone zaledwie 2 km od morza i centrum Poreč. Mieszkanie ma 150 m2 i składa się z trzech sypialni, łazienki, kuchni, jadalni z salonem, toalety, schowka oraz pięknego tarasu o powierzchni 15 m2. Mieszkanie posiada również dwa miejsca parkingowe, wspólną klatkę schodową i korytarz o łącznej powierzchni 38.85 m2. Rozpoczęcie budowy jesienią 2023. rok, zakończenie w połowie 2024. lata.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 345 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 636 €/m²

Różnica względem mediany -8,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 39.

Cena za m² jest wyższa niż w 39 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 182 €/m²–4 177 €/m² Porównano z 39 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 298 000 € · 138 m² 2 159 €/m² Podobieństwo 80 %

Poreč 480 000 € · 150 m² 3 200 €/m² Podobieństwo 78 %

Poreč 649 000 € · 158 m² 4 108 €/m² Podobieństwo 75 %

Poreč 654 615 € · 145 m² 4 515 €/m² Podobieństwo 75 %

Radoši kod Žbandaja 450 000 € · 136 m² 3 309 €/m² Podobieństwo 74 %

Poreč 520 000 € · 143 m² 3 636 €/m² Podobieństwo 74 %

Poreč 517 000 € · 143 m² 3 615 €/m² Podobieństwo 74 %

Baderna 399 000 € · 128 m² 3 117 €/m² Podobieństwo 74 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 925 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 495 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Nova Vas
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 148 m²
Pokoje: 5
ID ogłoszenia: 139009

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 3 345 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 148 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.