Appartement Nova Vas
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Condo/Appartement Nova Vas, Porec, 148,93m2
À vendre, un appartement moderne récemment construit dans un excellent emplacement, situé à seulement 2 km de la mer et du centre de Poreč.
L'appartement fait 150 m2 et se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine, d'une salle à manger avec salon, d'un WC, d'un débarras et d'une belle terrasse de 15 m2.
L'appartement comprend également deux places de parking, un escalier commun et un couloir, le tout totalisant 38.85 m2.
Début de la construction à l'automne 2023.
année, fin mid-2024.
années.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 39 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Poreč
298 000 € · 138 m²
2 159 €/m²
Similarité 80 %
Poreč
480 000 € · 150 m²
3 200 €/m²
Similarité 78 %
Poreč
649 000 € · 158 m²
4 108 €/m²
Similarité 75 %
Poreč
654 615 € · 145 m²
4 515 €/m²
Similarité 75 %
Radoši kod Žbandaja
450 000 € · 136 m²
3 309 €/m²
Similarité 74 %
Poreč
520 000 € · 143 m²
3 636 €/m²
Similarité 74 %
Poreč
517 000 € · 143 m²
3 615 €/m²
Similarité 74 %
Baderna
399 000 € · 128 m²
3 117 €/m²
Similarité 74 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 495 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Nova Vas
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 148 m²
- Chambres
- 5
- ID de l’annonce
- 139009
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 495 000 € · Prix au m²: 3 345 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 148 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Nova Vas (Poreč)
Nova Vas est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Poreč, dans le comitat d'Istrie.
Population: 589
Source: Wikipedia
