Appartamento Nova Vas

Descrizione dell'immobile

Condominio/Appartamento Nova Vas, Parenzo, 148,93m2
In vendita è un appartamento moderno di nuova costruzione in una posizione eccellente, situato a soli 2 km dal mare e dal centro di Poreč. L'appartamento ha 150 m2 e si compone di tre camere da letto, bagno, cucina, sala da pranzo con soggiorno, wc, ripostiglio e una splendida terrazza di 15 m2. All'appartamento appartengono due posti auto, scala comune e corridoio, per un totale di 38,85 m2. Inizio dei lavori autunno 2023. anno, completamento a metà 2024. anno.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 345 €/m²

Mediana di annunci simili 3 645 €/m²

Differenza dalla mediana -8,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 39.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 39 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 164 €/m²–4 108 €/m² Confrontato con 33 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 925 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

495 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Nova Vas

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

148 m²

Camere

5

ID annuncio

139009

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 495 000 € · Prezzo al m²: 3 345 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 148 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 33 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Nova Vas (Poreč)

Nova Vas è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Porec, nella contea di Istria.

Popolazione: 589

Fonte: Wikipedia