Apartmán Nova Vas

Popis nemovitosti

Byt/Apartmán Nova Vas, Poreč, 66,10m2
Na prodej je nově postavený moderní apartmán ve výborné lokalitě, který se nachází jen 2 km od moře a centra Poreče. Byt je 66,10 m2 a skládá se ze dvou ložnic, koupelny, kuchyně, jídelny a obývacího pokoje.
K bytu dále náleží dvě parkovací stání, společné schodiště a chodba, vše dohromady 38,85 m2.
Byt se nachází v přízemí, náleží k němu zahrada 50 m2 a dvůr 20 m2. Zahájení stavby na podzim 2023, dokončení v polovině roku 2024.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 553 €/m²

Medián podobných nabídek 3 631 €/m²

Rozdíl proti mediánu -2,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 47.

Cena za m² je vyšší než u 47 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 528 €/m²–4 206 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobnost 85 % POREČ 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 85 % POREČ 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 85 % POREČ 227 500 € · 65 m² 3 500 €/m² Podobnost 85 % NOVA VAS 250 000 € · 73 m² 3 425 €/m² Podobnost 85 % POREČ 224 000 € · 68 m² 3 294 €/m² Podobnost 84 % Poreč 220 000 € · 66 m² 3 333 €/m² Podobnost 82 % POREč 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 413 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

234 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Nova Vas

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

66 m²

Velikost pozemku

70 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

139244

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 234 500 € · Cena za m²: 3 553 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m² · Velikost pozemku: 70 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Nova Vas (Poreč)

Nova Vas je obec v obci Poreč-Parenzo, Istrie v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 589

Zdroj: Wikipedia