Apartmán Nova Vas

Popis nehnuteľnosti

Byt/Apartmán Nova Vas, Poreč, 66,10 m2
Na predaj je novostavby moderný byt v skvelej lokalite, vzdialený len 2 km od mora a centra Poreč. Byt má 66,10 m2 a skladá sa z dvoch spální, kúpeľne, kuchyne, jedálne a obývačky. Byt má tiež dve parkovacie miesta, spoločné schodisko a koridor, spolu 38.85 m2. Byt sa nachádza v prízemí, má záhradu 50 m2 a dvor 20 m2. Začiatok výstavby na jeseň 2023. rok, ukončenie v polovici 2024. roky.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 553 €/m²

Medián podobných ponúk 3 631 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 47.

Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 528 €/m²–4 206 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobnosť 85 % POREČ 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnosť 85 % POREČ 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnosť 85 % POREČ 227 500 € · 65 m² 3 500 €/m² Podobnosť 85 % NOVA VAS 250 000 € · 73 m² 3 425 €/m² Podobnosť 85 % POREČ 224 000 € · 68 m² 3 294 €/m² Podobnosť 84 % Poreč 220 000 € · 66 m² 3 333 €/m² Podobnosť 82 % POREč 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 413 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

234 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Nova Vas

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

66 m²

Veľkosť pozemku

70 m²

Izby

3

ID inzerátu

139244

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 234 500 € · Cena za m²: 3 553 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m² · Veľkosť pozemku: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Nova Vas (Poreč)

Nova Vas je obec v obci Poreč-Parenzo, Istria v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 589

Zdroj: Wikipedia