Apartmán Nova Vas

Popis nemovitosti

Byt/Apartmán Nova Vas, Poreč, 148,93 m2
Na prodej je novostavěný moderní byt v skvělé lokalitě, pouhých 2 km od moře a centra Poreč. Byt má 150 m2 a skládá se ze tří ložnic, koupelny, kuchyně, jídelny s obývacím pokojem, toalety, úložného prostoru a krásné terasy o rozloze 15 m2. Byt má také dvě parkovací místa, společné schodiště a chodbu o celkové ploše 38.85 m2. Zahájení výstavby na podzim autumn 2023. rok, končící v polovině roku mid-2024. roky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 345 €/m²

Medián podobných nabídek 3 645 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 39.

Cena za m² je vyšší než u 39 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 164 €/m²–4 108 €/m² Porovnáno s 33 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 298 000 € · 138 m² 2 159 €/m² Podobnost 80 % Poreč 649 000 € · 158 m² 4 108 €/m² Podobnost 75 % Poreč 654 615 € · 145 m² 4 515 €/m² Podobnost 75 % Poreč 554 000 € · 152 m² 3 645 €/m² Podobnost 74 % Radoši kod Žbandaja 450 000 € · 136 m² 3 309 €/m² Podobnost 74 % POREč 517 000 € · 143 m² 3 615 €/m² Podobnost 74 % POREč 480 000 € · 150 m² 3 200 €/m² Podobnost 73 % Poreč 553 900 € · 138 m² 4 014 €/m² Podobnost 70 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 925 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

495 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Nova Vas

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

148 m²

Pokoje

5

Koupelny

2

ID inzerátu

138998

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 3 345 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 148 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 33 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Nova Vas (Poreč)

Nova Vas je obec v obci Poreč-Parenzo, Istrie v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 589

Zdroj: Wikipedia