Apartmán Medulin
Na predaj · Medulin · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Medulin, 3 izby + obývačka, 66,68m2
Casa Bella z ponuky vyniká priestranný rodinný byt umiestnený v pokojnej a atraktívnej časti Medulina, mimo samotného centra, ale na vynikajúcej lokácii v blízkosti všetkých dôležitých služieb.
Je vzdialený len 500 metrov od centra mesta a približne 800 metrov od mora, čo ho robí ideálnym výberom pre príjemný každodenný život alebo oddych.
Byt sa skladá z priestrannej obývacej izby, jedálne, kuchyne, troch spální a kúpeľne, a pridanú hodnotu poskytuje aj terasa na oddych.
Obyvateľom je k dispozícii aj spoločná terasa v zadnej časti budovy, ideálna na stretnutia, oslavy a spoločné chvíle.
Pred budovou je zabezpečené parkovisko pre obyvateľov.
Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a vybavená, čo umožňuje nasťahovanie bez ďalších investícií.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza detské ihrisko, čo je veľkou výhodou pre rodiny s deťmi, zatiaľ čo obchody, škola, materská škola a ďalšie služby potrebné pre každodenný život sú ľahko dostupné.
Vďaka funkčnému rozloženiu a vynikajúcej lokácii predstavuje tento byt ideálnu príležitosť pre rodinný život alebo investíciu.
Je možná aj výmena za byt v Pule.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Medulin
350 000 € · 65 m²
5 385 €/m²
Podobnosť 99 %
Medulin
295 000 € · 67 m²
4 403 €/m²
Podobnosť 99 %
Medulin
200 000 € · 64 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 97 %
Medulin
246 000 € · 63 m²
3 905 €/m²
Podobnosť 96 %
Medulin
239 000 € · 63 m²
3 794 €/m²
Podobnosť 96 %
Medulin
285 000 € · 63 m²
4 524 €/m²
Podobnosť 96 %
Medulin
272 000 € · 66 m²
4 121 €/m²
Podobnosť 95 %
Medulin
180 000 € · 62 m²
2 903 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 240 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 66 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 800 m
- Energetická trieda
- B
- ID inzerátu
- 361461
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 240 000 € · Cena za m²: 3 636 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 66 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 800 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Medulin
Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".
Počet obyvateľov: 6 552
Zdroj: Wikipedia
