Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

MEDULIN, 2S+DB, 70m2, 900m od mora!!!
Realitná kancelária Casa Bella z ponuky vyzdvihuje moderný dvojizbový byt v Medulinu, umiestnený na prvom poschodí novšej budovy, celkovej obytných ploche 70 m². Táto atraktívna nehnuteľnosť je ideálna na bývanie, ale aj ako investícia na dovolenku alebo turistický prenájom. Byt sa vyznačuje funkčným rozložením a zahŕňa priestranný obývací priestor spojený s kuchyňou a jedálňou, dve spálne, kúpeľňu a chodbu. Zvláštny dôraz je kladen na veľkú terasu s rozlohou až 20 m², ktorá poskytuje ďalší priestor na oddych a užívanie si vonku. Nehnuteľnosť sa nachádza na vynikajúcej lokalite, len 900 metrov od mora a upravených pláží, čo umožňuje rýchly a jednoduchý prístup ku všetkým službám potrebným pre príjemný pobyt. Byt je novostavba, moderný a pripravený na nasťahovanie, a vďaka svojej lokalite a charakteristikám predstavuje vynikajúcu príležitosť na kúpu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. +385994466462

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 386 €/m²

Medián podobných ponúk 3 513 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 39.

Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 000 €/m²–4 267 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Medulin 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 245 900 € · 70 m² 3 513 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 245 900 € · 70 m² 3 513 €/m² Podobnosť 100 % Medulin 265 000 € · 69 m² 3 841 €/m² Podobnosť 99 % MEDULIN 245 900 € · 71 m² 3 463 €/m² Podobnosť 99 % Medulin 207 000 € · 69 m² 3 000 €/m² Podobnosť 99 % MEDULIN 245 900 € · 72 m² 3 415 €/m² Podobnosť 97 % MEDULIN 311 000 € · 73 m² 4 260 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 350 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

237 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

70 m²

Izby

3

Spálne

2

Vzdialenosť od mora

900 m

ID inzerátu

361365

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 237 000 € · Cena za m²: 3 386 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 900 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia