Stan Medulin

Opis nekretnine

Medulin, 2s+db, 70m2, 900m od mora!!!
Casa Bella nekretnine iz ponude izdvaja moderan dvosoban stan u Medulinu, smješten na prvom katu novije zgrade, ukupne stambene površine 70 m². Ova atraktivna nekretnina idealna je za život, ali i kao investicija za odmor ili turistički najam. Stan se odlikuje funkcionalnim rasporedom te obuhvaća prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonicu i hodnik. Poseban naglasak stavljen je na veliku terasu površine čak 20 m², koja pruža dodatni prostor za opuštanje i uživanje na otvorenom. Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji, svega 900 metara od mora i uređenih plaža, što omogućuje brz i jednostavan pristup svim sadržajima potrebnim za ugodan boravak. Stan je novogradnja, moderno uređen i spreman za useljenje, a zahvaljujući svojoj lokaciji i karakteristikama predstavlja izvrsnu priliku za kupnju. Za više informacija slobodno nas kontaktirajte. +385994466462

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 386 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 513 €/m²

Razlika od medijana -3,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 39.

Cijena po m² viša je nego kod 39 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 000 €/m²–4 267 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 245 900 € · 70 m² 3 513 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 245 900 € · 70 m² 3 513 €/m² Sličnost 100 % Medulin 265 000 € · 69 m² 3 841 €/m² Sličnost 99 % MEDULIN 245 900 € · 71 m² 3 463 €/m² Sličnost 99 % Medulin 207 000 € · 69 m² 3 000 €/m² Sličnost 99 % MEDULIN 245 900 € · 72 m² 3 415 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 311 000 € · 73 m² 4 260 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 350 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

237 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

70 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Udaljenost od mora

900 m

ID oglasa

361365

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 237 000 € · Cijena po m²: 3 386 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 900 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia