Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 70 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 237 000 € 3 386 €/m²

Opis nieruchomości

MEDULIN, 2 pokoje + salon, 70m2, 900m od morza!!!
Casa Bella nieruchomości z oferty wyróżnia nowoczesny dwupokojowy apartament w Medulinu, położony na pierwszym piętrze nowszego budynku, o łącznej powierzchni mieszkalnej 70 m². Ta atrakcyjna nieruchomość jest idealna do zamieszkania, ale także jako inwestycja na wypoczynek lub wynajem turystyczny. Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym układem i obejmuje przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie, łazienkę i korytarz. Szczególny nacisk położono na dużą taras o powierzchni aż 20 m², który zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, zaledwie 900 metrów od morza i zagospodarowanych plaż, co umożliwia szybki i łatwy dostęp do wszystkich udogodnień niezbędnych do przyjemnego pobytu. Mieszkanie jest nową budową, nowocześnie urządzone i gotowe do zamieszkania, a dzięki swojej lokalizacji i cechom stanowi doskonałą okazję do zakupu. Po więcej informacji prosimy o kontakt. +385994466462

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 386 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 513 €/m²

Różnica względem mediany -3,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 39.

Cena za m² jest wyższa niż w 39 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 000 €/m²–4 267 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 245 900 € · 70 m² 3 513 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 265 000 € · 69 m² 3 841 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 245 900 € · 71 m² 3 463 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 207 000 € · 69 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 245 900 € · 72 m² 3 415 €/m² Podobieństwo 97 %

MEDULIN 311 000 € · 73 m² 4 260 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 350 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 237 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 70 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Odległość od morza: 900 m
ID ogłoszenia: 361365

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 237 000 € · Cena za m²: 3 386 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 900 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.