Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
MEDULIN, 2 pièces + salon, 70 m2, 900 m de la mer !!!
Casa Bella nekretnine met en avant un appartement moderne de deux pièces à Medulin, situé au premier étage d'un bâtiment récent, d'une surface habitable totale de 70 m².
Cette propriété attrayante est idéale pour vivre, mais aussi comme investissement pour les vacances ou la location touristique.
L'appartement se caractérise par un agencement fonctionnel et comprend un spacieux salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, deux chambres, une salle de bain et un couloir.
Une attention particulière est portée à la grande terrasse de 20 m², qui offre un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de l'extérieur.
Le bien se trouve à un emplacement excellent, à seulement 900 mètres de la mer et des plages aménagées, ce qui permet un accès rapide et facile à toutes les commodités nécessaires pour un séjour agréable.
L'appartement est une construction neuve, moderne et prêt à emménager, et grâce à son emplacement et ses caractéristiques, représente une excellente opportunité d'achat.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
+385994466462
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 39 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Medulin
300 000 € · 70 m²
4 286 €/m²
Similarité 100 %
MEDULIN
245 900 € · 70 m²
3 513 €/m²
Similarité 100 %
MEDULIN
245 900 € · 70 m²
3 513 €/m²
Similarité 100 %
Medulin
265 000 € · 69 m²
3 841 €/m²
Similarité 99 %
MEDULIN
245 900 € · 71 m²
3 463 €/m²
Similarité 99 %
Medulin
207 000 € · 69 m²
3 000 €/m²
Similarité 99 %
MEDULIN
245 900 € · 72 m²
3 415 €/m²
Similarité 97 %
MEDULIN
311 000 € · 73 m²
4 260 €/m²
Similarité 96 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 237 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 70 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Distance de la mer
- 900 m
- ID de l’annonce
- 361365
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 237 000 € · Prix au m²: 3 386 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 70 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 900 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
