Apartma Medulin

Opis nepremičnine

MEDULIN, 2S+DP, 70m2, 900m od morja!!!
Casa Bella nepremičnine iz ponudbe izpostavlja moderan dvosobni stan v Medulinu, postavljen v prvem nadstropju novejše stavbe, skupne stanovanjske površine 70 m². Ta atraktivna nepremičnina je idealna za življenje, pa tudi kot naložba za počitek ali turistični najem. Stan se odlikuje funkcionalno razporeditvijo in vključuje prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, kopalnico in hodnik. Poseben poudarek je na veliki terasi površine kar 20 m², ki nudi dodatni prostor za sprostitev in uživanje na prostem. Nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji, le 900 metrov od morja in urejenih plaž, kar omogoča hiter in enostaven dostop do vseh vsebin, potrebnih za prijetno bivanje. Stan je nova gradnja, moderno urejen in pripravljen za vselitev, zahvaljujoč svoji lokaciji in značilnostim predstavlja odlično priložnost za nakup. Za več informacij nas prosimo kontaktirajte. +385994466462

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 386 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 513 €/m²

Razlika od mediane -3,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 39.

Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 000 €/m²–4 267 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 245 900 € · 70 m² 3 513 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 245 900 € · 70 m² 3 513 €/m² Podobnost 100 % Medulin 265 000 € · 69 m² 3 841 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 245 900 € · 71 m² 3 463 €/m² Podobnost 99 % Medulin 207 000 € · 69 m² 3 000 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 245 900 € · 72 m² 3 415 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 311 000 € · 73 m² 4 260 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 350 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

237 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

70 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Oddaljenost od morja

900 m

ID oglasa

361365

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 237 000 € · Cena na m²: 3 386 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 900 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia