Apartmán Medulin
Na predaj · Medulin · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Medulin, Mukalba – Exkluzívny penthouse 104,76 m² v novostavbe pri mori
Medulin Mukalba, Penthouse 104,76 m2, nová budova, prvá línia k moru
Top lokalita v jednom z najkrajších miest na Istrii!
Plánované dokončenie: jar 2026.
Čo to znamená?
1/1.
Penthouse sa nachádza na druhom poschodí menšej obytnej budovy s celkom tromi apartmánmi, v prvom rade budovy k moru.
Pred budovou sa nachádza zelená zóna, v ktorej nie je povolená výstavba, čo zaisťuje trvalý otvorený výhľad na more.
Dispozícia bytu:
hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou,
dodatočná spálňa,
kúpeľňa,
otvorený priestor obývacia izba s kuchyňou,
balkón s lodžiou a panoramatickým výhľadom.
Povrch:
byt: 82,66 m2 netto,
garáž: 36,83 m2 (účtovanie 22,10 m2),
celková čistá úžitková plocha: 104,76 m2.
Vybavenie a kvalita konštrukcie:
kvalitné PVC stolárstvo s trojvrstvovým 4S sklom Saint-Gobain,
podlahové kúrenie na vode,
elektrické rolety,
lakované interiérové dvere,
proti vlámaniu predné dvere do každého bytu,
vysoko kvalitné hliníkové vchodové dvere,
vynikajúca tepelná izolácia fasády a strechy.
Cena zahŕňa koncepčný dizajn interiéru s knižnicou a omietkou.
Budova je už v pokročilej fáze výstavby stolárstva bola inštalovaná.
Dokončenie prác je naplánované na jar 2026.
Kontakt pre viac informácií:
Tamara Ružić
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
MEDULIN
543 908 € · 103 m²
5 281 €/m²
Podobnosť 99 %
MEDULIN
396 000 € · 109 m²
3 633 €/m²
Podobnosť 96 %
MEDULIN
576 000 € · 104 m²
5 538 €/m²
Podobnosť 96 %
MEDULIN
560 000 € · 108 m²
5 185 €/m²
Podobnosť 92 %
MEDULIN
523 000 € · 95 m²
5 505 €/m²
Podobnosť 92 %
MEDULIN
437 000 € · 114 m²
3 833 €/m²
Podobnosť 92 %
MEDULIN
437 000 € · 115 m²
3 800 €/m²
Podobnosť 91 %
MEDULIN
514 700 € · 94 m²
5 476 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 571 650 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 104 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Parkovacie miesta
- 1
- Poschodie
- 2
- Počet podlaží
- 3
- Výhľad na more
- Áno
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 350640
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Prvá línia k moru
- Garáž
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 571 650 € · Cena za m²: 5 497 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 104 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Medulin
Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".
Počet obyvateľov: 6 552
Zdroj: Wikipedia
