Apartma Medulin
Naprodaj · Medulin · Istarska
Opis nepremičnine
Medulin – Mukalba, PENTHOUSE 104,76 m², NOVOGRADNJA, PRVI VRST DO MORJA
Medulin – Mukalba, PENTHOUSE 104,76 m², NOVOGRADNJA, PRVI RED DO MORA
Vrhunska lokacija v enem najlepših krajev v Istri!
Načrtovani zaključek gradnje: pomlad 2026.
Lastništvo urejeno, 1/1.
Penthouse se nahaja v drugem nadstropju manjše stanovanjske stavbe s skupno tremi stanovanji, v prvem gradbenem redu do morja. Pred stavbo se nahaja zelena cona, v kateri gradnja ni dovoljena, kar zagotavlja trajen odprt pogled na morje.
Razporeditev stanovanja:
master spalnica z lastno kopalnico,
dodatna spalnica,
kopalnica,
open space dnevna soba s kuhinjo,
balkon z loggio in panoramskim pogledom.
Površina:
stan: 82,66 m² neto,
garaža: 36,83 m² (obračunsko 22,10 m²),
skupna neto uporabna površina: 104,76 m².
Oprema in kakovost gradnje:
visokokakovostna PVC stavbna pohištva s troslojnim 4S steklom Saint-Gobain,
talno ogrevanje na vodo,
električni rolete,
lakirana notranja vrata,
protivlomna vhodna vrata v vsako stanovanje,
aluminijasta vhodna vrata stavbe visoke kakovosti,
odlična toplotna izolacija fasade in strehe.
V ceno je vključena idejna rešitev notranje opreme s knjižico urejanja in renderji. Stavba je že v napredni fazi gradnje – vgrajena je stavbna pohištva. Zaključek del je predviden za pomlad 2026.
Kontakt za več informacij:
Tamara Ružić
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Medulin
543 908 € · 103 m²
5 281 €/m²
Podobnost 99 %
Medulin
396 000 € · 109 m²
3 633 €/m²
Podobnost 96 %
Medulin
576 000 € · 104 m²
5 538 €/m²
Podobnost 96 %
Medulin
560 000 € · 108 m²
5 185 €/m²
Podobnost 92 %
Medulin
523 000 € · 95 m²
5 505 €/m²
Podobnost 92 %
Medulin
437 000 € · 114 m²
3 833 €/m²
Podobnost 92 %
Medulin
437 000 € · 115 m²
3 800 €/m²
Podobnost 91 %
Medulin
514 700 € · 94 m²
5 476 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 571 650 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Medulin
- Okrožje
- Medulin
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52203
- Bivalna površina
- 104 m²
- Sobe
- 2
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Parkirna mesta
- 1
- Nadstropje
- 2
- Število nadstropij
- 3
- Pogled na morje
- Da
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2025
- Klimatska naprava
- Da
- ID oglasa
- 350640
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Prva linija do morja
- Garaža
- Razgled na morje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 571 650 € · Cena na m²: 5 497 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 104 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Medulin
Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 6 552
Vir: Wikipedia
