Apartmán Medulin
Na prodej · Medulin · Istarska
Popis nemovitosti
Medulin – Mukalba, PENTHOUSE 104,76 m², NOVOGRADNJA, PRVI RED DO MORA
Medulin – Mukalba, PENTHOUSE 104,76 m², NOVÁ VÝSTAVBA, PRVNÍ ŘADA U MOŘE
Vynikající lokalita v jednom z nejkrásnějších míst v Istrii!
Plánované dokončení výstavby: jaro 2026.
Vlastnictví v pořádku, 1/1.
Penthouse se nachází ve druhém patře menší bytové budovy se třemi byty, v první stavební řadě u moře. Před budovou se nachází zelená zóna, ve které není povolena výstavba, což zajišťuje trvalý otevřený výhled na moře.
Dispozice bytu:
hlavní ložnice s vlastní koupelnou,
další ložnice,
koupelna,
open space obývací pokoj s kuchyní,
balkon s loggií a panoramatickým výhledem.
Plocha:
byt: 82,66 m² netto,
garáž: 36,83 m² (výpočtová 22,10 m²),
celková netto užitná plocha: 104,76 m².
Vybavení a kvalita stavby:
vysoce kvalitní PVC okna s trojsklem 4S Saint-Gobain,
podlahové vytápění na vodu,
elektrické rolety,
lakované vnitřní dveře,
bezpečnostní vstupní dveře do každého bytu,
vysoce kvalitní hliníkové vstupní dveře do budovy,
výborná tepelná izolace fasády a střechy.
V ceně je zahrnuto návrhové řešení interiéru s příručkou uspořádání a rendery. Budova je již ve pokročilé fázi výstavby – okna jsou instalována. Dokončení prací je plánováno na jaro 2026.
Kontakt pro více informací:
Tamara Ružić
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Medulin
543 908 € · 103 m²
5 281 €/m²
Podobnost 99 %
Medulin
396 000 € · 109 m²
3 633 €/m²
Podobnost 96 %
Medulin
576 000 € · 104 m²
5 538 €/m²
Podobnost 96 %
Medulin
560 000 € · 108 m²
5 185 €/m²
Podobnost 92 %
Medulin
523 000 € · 95 m²
5 505 €/m²
Podobnost 92 %
Medulin
437 000 € · 114 m²
3 833 €/m²
Podobnost 92 %
Medulin
437 000 € · 115 m²
3 800 €/m²
Podobnost 91 %
Medulin
514 700 € · 94 m²
5 476 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 571 650 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 104 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Parkovací místa
- 1
- Patro
- 2
- Počet podlaží
- 3
- Výhled na moře
- Ano
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 350640
Co AI našla v popisu
- Balkon
- První řada k moři
- Garáž
- Výhled na moře
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 571 650 € · Cena za m²: 5 497 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 104 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Medulin
Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.
Počet obyvatel: 6 552
Zdroj: Wikipedia
