Appartamento Medulin
In vendita · Medulin · Istarska
Descrizione dell'immobile
Medulin – Mukalba, PENTHOUSE 104,76 m², NUOVA COSTRUZIONE, PRIMO RIFRONTI MARE
Medulin – Mukalba, ATTICO 104,76 m², NUOVA COSTRUZIONE, PRIMO RIFERIMENTO AL MARE
Posizione eccellente in uno dei luoghi più belli della Istria!
Fine dei lavori previsto: primavera 2026.
Proprietà in regola, 1/1.
L'attico si trova al secondo piano di un piccolo edificio residenziale con un totale di tre appartamenti, nel primo fronte costruito al mare. Davanti all'edificio si trova una zona verde in cui non è consentita la costruzione, garantendo una vista aperta e duratura sul mare.
Distribuzione dell'appartamento:
camera da letto principale con bagno privato,
camera da letto aggiuntiva,
bagno,
soggiorno open space con cucina,
balcone con loggia e vista panoramica.
Superficie:
appartamento: 82,66 m² netti,
garage: 36,83 m² (calcolati 22,10 m²),
superficie netta totale: 104,76 m².
Dotazioni e qualità della costruzione:
infissi in PVC di alta qualità con vetro triplo 4S Saint-Gobain,
riscaldamento a pavimento ad acqua,
persiane elettriche,
porte interne lucide,
porte d'ingresso antieffrazione per ogni appartamento,
porte d'ingresso in alluminio di alta qualità per l'edificio,
ottima isolamento termico della facciata e del tetto.
Il prezzo include un progetto di interior design con un opuscolo di arredamento e render. L'edificio è già in fase avanzata di costruzione - gli infissi sono stati installati. Il completamento dei lavori è previsto per la primavera del 2026.
Contatto per ulteriori informazioni:
Tamara Ružić
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 80 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 571 650 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Medulin
- Distretto
- Medulin
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52203
- Superficie abitabile
- 104 m²
- Camere
- 2
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Posti auto
- 1
- Piano
- 2
- Numero di piani
- 3
- Vista sul mare
- Sì
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2025
- Aria condizionata
- Sì
- ID annuncio
- 350640
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Prima fila sul mare
- Garage
- Vista mare
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 571 650 € · Prezzo al m²: 5 497 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 104 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Medolino
Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.
Popolazione: 6 552
Fonte: Wikipedia
