Apartmán Medulin
Na predaj · Medulin · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Medulin, apartmán na 1. poschodí s terasou, prvý rad k moru
Tento moderne zariadený apartmán na prvom poschodí sa nachádza v prestížnej časti Medulin, v osade Mukalba, s krásnym výhľadom na more, ktoré sa rozprestiera od terasy.
Lokalita ponúka pokoj a súkromie a zároveň poskytuje ľahký prístup na pláže, reštaurácie a všetky miestne vybavenie, čo robí byt ideálny pre trvalý pobyt alebo investment.STAN (82,60 m2) s celkovou čistou úžitkovou plochou 88,44 m2 zahŕňa obývaciu izbu s kuchyňou, spálňu, hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou, ďalšiu kúpeľňu a terasu s krásnym panoramatickým výhľadom.
Vedľa bytu prísť dve vonkajšie parkovacie miesta, a nehnuteľnosť sa predáva na princípe "na kľúč", plne vybavené keramiky a sanitárnej keramiky, pripravený k nasťahovaniu, zatiaľ čo nábytok je ponechaný na výber nového majiteľa.Byt je vybavený vysoko kvalitným PVC stolárstvo s trojvrstvovým 4S sklo Saint-Gobain, podlahové kúrenie, elektrické rolety, lakované interiérové dvere
Vstupné dvere budovy sú vyrobené z vysoko kvalitného hliníka a fasáda a plochá strecha poskytujú vynikajúcu tepelnú izoláciu a príjemný pobyt po celý rok.Dokončenie prác je naplánované na jar 2026.
rok a nehnuteľnosť je usporiadaná 1 / 1, čo umožňuje rýchly a bezpečný nákup.
Tento byt predstavuje vzácnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderný, priestranný dom s panoramatickým výhľadom na more, terasou a funkčným usporiadaním, alebo pre investorov, ktorí majú záujem o exkluzívnu nehnuteľnosť v Meduline.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Medulin
329 000 € · 90 m²
3 656 €/m²
Podobnosť 98 %
Medulin
426 750 € · 85 m²
5 021 €/m²
Podobnosť 97 %
Medulin
275 000 € · 85 m²
3 235 €/m²
Podobnosť 97 %
Medulin
298 000 € · 91 m²
3 275 €/m²
Podobnosť 97 %
Medulin
288 000 € · 91 m²
3 165 €/m²
Podobnosť 97 %
Medulin
330 000 € · 91 m²
3 626 €/m²
Podobnosť 97 %
Medulin
395 000 € · 91 m²
4 341 €/m²
Podobnosť 96 %
Medulin
336 560 € · 84 m²
4 007 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 486 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 88 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 341429
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 486 000 € · Cena za m²: 5 523 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 88 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Medulin
Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".
Počet obyvateľov: 6 552
Zdroj: Wikipedia
