Apartma Medulin
Naprodaj · Medulin · Istarska
Opis nepremičnine
Medulin, stanovanje v 1. nadstropju s teraso, prva vrsta do morja
Ta moderno urejen stan v prvem nadstropju se nahaja v prestižnem delu Medulina, v naselju Mukalba, s čudovitim razgledom na morje, ki se razprostira s terase.
Lokacija nudi mir in zasebnost, hkrati pa omogoča enostaven dostop do plaž, restavracij in vseh lokalnih storitev, kar stan naredi idealen za stalno bivanje ali investicijo.STAN (82,60 m²) s skupno neto uporabno površino 88,44 m² vključuje dnevno sobo s kuhinjo, spalnico, glavno spalnico s privatno kopalnico, dodatno kopalnico ter teraso s čudovitim panoramskim razgledom.
Ob stanovanju sta priložena dva zunanja parkirna mesta, nepremičnina pa se prodaja po principu "ključ v roke", popolnoma opremljena s keramiko in sanitarijami, pripravljena za vselitev, medtem ko je pohištvo prepustjeno izbiri novega lastnika.Stan je opremljen z visokokakovostnim PVC okni s trojno 4S steklo Saint-Gobain, talnim ogrevanjem na vodo, električnimi roletami, lakiranimi notranjimi vrati, protivlomnimi vhodnimi vrati in klimatsko napravo v vseh prostorih.
Vhodna vrata stavbe so izdelana iz aluminija visoke kakovosti, fasada in ravna streha pa zagotavljata odlično toplotno izolacijo ter udobno bivanje skozi celo leto.Dokončanje del je predvideno za pomlad 2026.
leta, lastništvo pa je urejeno 1/1, kar omogoča hitro in varno nakup.
Ta stan predstavlja redko priložnost za tiste, ki iščejo moderan, prostoren dom s panoramskim razgledom na morje, teraso in funkcionalno razporeditev, ali za investitorje, ki jih zanima ekskluzivna nepremičnina v Medulinu.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Medulin
329 000 € · 90 m²
3 656 €/m²
Podobnost 98 %
Medulin
426 750 € · 85 m²
5 021 €/m²
Podobnost 97 %
Medulin
275 000 € · 85 m²
3 235 €/m²
Podobnost 97 %
Medulin
298 000 € · 91 m²
3 275 €/m²
Podobnost 97 %
Medulin
288 000 € · 91 m²
3 165 €/m²
Podobnost 97 %
Medulin
330 000 € · 91 m²
3 626 €/m²
Podobnost 97 %
Medulin
395 000 € · 91 m²
4 341 €/m²
Podobnost 96 %
Medulin
336 560 € · 84 m²
4 007 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 486 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Medulin
- Okrožje
- Medulin
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52203
- Bivalna površina
- 88 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 341429
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 486 000 € · Cena na m²: 5 523 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 88 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Medulin
Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 6 552
Vir: Wikipedia
