Apartment Medulin
Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Objektbeschreibung
Medulin, Wohnung im 1. Stock mit Terrasse, erste Reihe zum Meer
Diese modern eingerichtete Wohnung im ersten Stock befindet sich im prestigeträchtigen Teil von Medulin, in der Siedlung Mukalba, mit einem wunderschönen Meerblick von der Terrasse.
Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre und bietet gleichzeitig einen einfachen Zugang zu den Stränden, Restaurants und allen lokalen Annehmlichkeiten, was die Wohnung ideal für einen dauerhaften Aufenthalt oder eine Investition macht.Die Wohnung (82,60 m2) mit einer Gesamtfläche von 88,44 m2 umfasst ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zusätzliches Badezimmer und eine Terrasse mit herrlichem Panoramablick.
Neben der Wohnung befinden sich zwei Außenparkplätze, und die Immobilie wird nach dem Prinzip "schlüsselfertig" verkauft, komplett mit Keramik und Sanitärkeramik ausgestattet, bereit für den Einzug, während die Möbel der Wahl des neuen Eigentümers überlassen sind.Die Wohnung ist mit hochwertiger PVC-Tischlerei mit drei Schichten 4S Glas Saint-Gobain, Fußbodenheizung in Wasser, elektrischen Rollläden und lackierten Innentüren ausgestattet.
Die Eingangstüren des Gebäudes sind aus hochwertigem Aluminium gefertigt und die Fassade und das Flachdach sorgen für eine hervorragende Wärmedämmung und einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über.Die Fertigstellung der Arbeiten ist für das Frühjahr 2026 vorgesehen.
Jahre, und das Eigentum ist ordentlich 1/1, die einen schnellen und sicheren Kauf ermöglicht.
Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, geräumiges Haus mit Panoramablick auf das Meer, eine Terrasse und eine funktionale Anordnung suchen, oder für Investoren, die an einer exklusiven Immobilie in Medulin interessiert sind.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 486 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Medulin
- Bezirk
- Medulin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 88 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 341429
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 486 000 € · Preis pro m²: 5 523 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 88 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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