Stan Medulin
Na prodaju · Medulin · Istarska
Opis nekretnine
Medulin, stan na 1. Katu s terasom, prvi red do mora
Ovaj moderno uređen stan na prvom katu smješten je u prestižnom dijelu Medulina, u naselju Mukalba, s prekrasnim pogledom na more koji se pruža s terase. Lokacija nudi mir i privatnost, a istovremeno omogućuje jednostavan pristup plažama, restoranima i svim lokalnim sadržajima, što čini stan idealnim za stalni boravak ili investiciju.STAN (82,60 m²) s ukupnom neto korisnom površinom od 88,44 m² uključuje dnevni boravak s kuhinjom, spavaću sobu, master spavaću sobu s privatnom kupaonicom, dodatnu kupaonicu te terasu s prekrasnim panoramskim pogledom. Uz stan dolaze dva vanjska parkirna mjesta, a nekretnina se prodaje po principu "ključ u ruke", potpuno opremljena keramikom i sanitarijama, spremna za useljenje, dok je namještaj prepušten izboru novog vlasnika.Stan je opremljen visokokvalitetnom PVC stolarijom s troslojnim 4S staklom Saint-Gobain, podnim grijanjem na vodu, električnim roletama, lakiranim unutarnjim vratima, protuprovalnim ulaznim vratima i klimom u svim prostorijama. Ulazna vrata zgrade izrađena su od aluminija visoke kvalitete, a fasada i ravni krov osiguravaju izvrsnu toplinsku izolaciju i ugodan boravak tijekom cijele godine.Dovršetak radova predviđen je za proljeće 2026. godine, a vlasništvo je uredno 1/1, što omogućuje brzu i sigurnu kupnju. Ovaj stan predstavlja rijetku priliku za one koji traže moderan, prostran dom s panoramskim pogledom na more, terasom i funkcionalnim rasporedom, ili za investitore zainteresirane za ekskluzivnu nekretninu u Medulinu.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
MEDULIN
329 000 € · 90 m²
3 656 €/m²
Sličnost 98 %
MEDULIN
426 750 € · 85 m²
5 021 €/m²
Sličnost 97 %
Medulin
275 000 € · 85 m²
3 235 €/m²
Sličnost 97 %
Medulin
298 000 € · 91 m²
3 275 €/m²
Sličnost 97 %
MEDULIN
288 000 € · 91 m²
3 165 €/m²
Sličnost 97 %
MEDULIN
330 000 € · 91 m²
3 626 €/m²
Sličnost 97 %
MEDULIN
395 000 € · 91 m²
4 341 €/m²
Sličnost 96 %
MEDULIN
336 560 € · 84 m²
4 007 €/m²
Sličnost 96 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 486 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Medulin
- Općina
- Medulin
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52203
- Stambena površina
- 88 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 341429
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 486 000 € · Cijena po m²: 5 523 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 88 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Medulin
Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.
Broj stanovnika: 6 552
Izvor: Wikipedia
