Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Medulin, appartement au 1er étage avec terrasse, en première ligne face à la mer
Cet appartement décoré de façon moderne au premier étage est situé dans une partie prestigieuse de Medulin, dans le hameau de Mukalba, avec une belle vue sur la mer qui s'étend depuis la terrasse.
L'emplacement offre calme et intimité, tout en assurant un accès facile aux plages, aux restaurants et à toutes les commodités locales, ce qui rend l'appartement idéal pour une résidence permanente ou un investissement.STAN (82,60 m2) avec une surface nette utile totale de 88,44 m2 comprend un salon avec cuisine, une chambre, une chambre principale avec salle de bain privative, une salle de bain supplémentaire et une terrasse avec de belles vues panoramiques.
À côté de l'appartement se trouvent deux places de parking extérieures, et le bien est vendu selon le principe de « turnkey », entièrement équipé de carrelage et de sanitaires, prêt à emménager, tandis que le mobilier est laissé au choix du nouveau propriétaire.L'appartement est équipé de menuiseries PVC de haute qualité avec verre 4S à trois couches Saint-Gobain, chauffage au sol, volets roulants électriques, porte intérieure laquée
Les portes d'entrée de l'immeuble sont en aluminium de haute qualité, et la façade ainsi que le toit plat offrent une excellente isolation thermique et un séjour agréable tout au long de l'année.L'achèvement des travaux est prévu pour le printemps 2026.
année, et le bien est ordonné 1/1, ce qui permet un achat rapide et sécurisé.
Cet appartement représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement moderne et spacieux avec vue panoramique sur la mer, une terrasse et une disposition fonctionnelle, ou pour les investisseurs intéressés par un bien exclusif à Medulin.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 486 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 88 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 341429
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 486 000 € · Prix au m²: 5 523 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 88 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
