Na predaj · Medulin · Istarska
Istria, Premantura - krásny 3-izbový penthouse s obývačkou a výhľadom na more
Istria, PREMANTURA exkluzívny 3SS + DB penthouse s výhľadom na more, súkromie a stredomorské šarmNa ďalekom juhu Istrie, v mieste, ktoré právom patrí medzi najkrajšie perly na pobreží Jadranského mora, leží táto výnimočná vlastnosť obklopená nedotknutou prírodou, vôňou borovíc a krištáľovo čisté more.
Iba 500 metrov od pláží sa nachádza penthouse, ktorý kombinuje pohodlie, súkromie a špičkový potenciál ako pre rodinný život, tak pre luxusné turistické nájomné.Byt s celkovou rozlohou 104.70 m2 sa nachádza v budove s iba tromi obytnými jednotkami a zaberá vlastnú polovicu budovy so samostatným vchodom, ktorý poskytuje pocit pobytu v dome so všetkými výhodami moderného bývania.
Kuchyňa, jedáleň a obývacia izba, aby harmonický otvorený priestor jednotka, ideálny pre socializáciu, relaxáciu a vytváranie spomienok s rodinou a priateľmi.V interiéri je vyzdobený moderne a s mierou, s dôrazom na funkčnosť a pohodlie, zatiaľ čo množstvo prirodzeného svetla ďalej zdôrazňuje teplo domova.Byt má tri spálne a tri kúpeľne, čím sa zabezpečí úplné pohodlie a súkromie pre hostí.
Dve spálne majú vlastné terasy s výhľadom na more ideálne pre pokojné ranné chvíle alebo večernú relaxáciu so zvukmi Stredozemného mora.
DOPLUJÚCE INFORMÁCIE:* Spoločný vonkajší priestor, ktorý zvyšuje kvalitu života - Okrem obytnej časti ponúka nehnuteľnosť oplotenú záhradu so zabezpečenými parkovacími miestami, priestrannú záhradu a jacuzzi miesto, kde letné večery neprechádzajú do leta.
Či už hľadáte pokojné miesto na relaxáciu alebo miesto na párty, je tu veľa možností. * Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti všetkého, čo potrebujete - Vzdialenosť od usporiadaných pláží: 700m, Vzdialenosť od mysu Kamenjak: 500m, Vzdialenosť od reštaurácií a trhov: 50m * Byt je moderne vybavený podlahovým kúrením, klimatizáciou, kvalitnou keramikou a PVC. * Byt je vybavený.
Bezprostredná blízkosť mora, pláže a jedinečné prírodné prostredie robia túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou.
Pridanou hodnotou je skutočnosť, že zariadenie bolo kompletne zrekonštruované v 2021.
rok, takže noví majitelia si môžu vychutnať alebo okamžite začať s turistickým rental.For viac informácií alebo usporiadanie okolo zájazdu, neváhajte nás kontaktovať.Vážení klienti, agentúra provízie sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.
MEDULIN
330 000 € · 104 m²
3 173 €/m²
Podobnosť 100 %
MEDULIN
420 000 € · 105 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 99 %
MEDULIN
320 000 € · 105 m²
3 048 €/m²
Podobnosť 99 %
MEDULIN
425 000 € · 101 m²
4 208 €/m²
Podobnosť 97 %
MEDULIN
536 000 € · 107 m²
5 009 €/m²
Podobnosť 97 %
MEDULIN
418 000 € · 101 m²
4 139 €/m²
Podobnosť 97 %
MEDULIN
396 000 € · 100 m²
3 960 €/m²
Podobnosť 96 %
MEDULIN
585 000 € · 109 m²
5 367 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 440 000 € · Cena za m²: 4 231 €/m²
Obytná plocha: 104 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".
Počet obyvateľov: 6 552
Zdroj: Wikipedia