Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 104 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 440 000 € 4 231 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Premantura - piękny penthouse z 3 sypialniami i salonem z widokiem na morze
ISTRA, PREMANTURA ekskluzywny penthouse 3SS+DB z widokiem na morze, prywatnością i śródziemnomorskim urokiem. Na dalekim południu Istrii, w miejscu, które słusznie zalicza się do najpiękniejszych pereł wybrzeża Adriatyckiego, znajduje się ta wyjątkowa nieruchomość otoczona dziewiczą przyrodą, zapachem sosnowych drzew i krystalicznie czystym morzem. Zaledwie 500 metrów od plaż znajduje się penthouse, który łączy komfort, prywatność i duży potencjał zarówno dla życia rodzinnego, jak i luksusowego wynajmu turystycznego. Mieszkanie o łącznej powierzchni 104,70 m2 znajduje się w budynku zaledwie trzech lokali mieszkalnych i zajmuje własną połowę budynku z oddzielnym wejściem, zapewniając poczucie pobytu w domu, ze wszystkimi zaletami nowoczesnego mieszkania. Kuchnia, jadalnia i salon tworzą harmonijną, otwartą przestrzeń, idealną do spotkań, relaksu i tworzenia wspomnień z rodziną i przyjaciółmi. Wnętrze jest nowocześnie i umiarkowanie urządzone, z naciskiem na funkcjonalność i komfort, a obfitość naturalnego światła dodatkowo podkreśla ciepło domu. Mieszkanie posiada trzy sypialnie i trzy łazienki, zapewniając pełny komfort i prywatność gościom. Dwie sypialnie mają własne tarasy z widokiem na morze, idealne na ciche poranne chwile lub wieczorny relaks przy dźwiękach Morza Śródziemnego. DODATKOWE INFORMACJE:* Wspólna przestrzeń na zewnątrz podnosząca jakość życia – oprócz części mieszkalnej, nieruchomość oferuje ogrodzony ogród z zabezpieczonymi miejscami parkingowymi, przestronny ogród i jacuzzi – miejsce, w którym letnie wieczory nie przemijają w letnie. Niezależnie od tego, czy szukasz cichego miejsca do relaksu, czy miejsca do imprezowania, tutaj jest wiele możliwości.* Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wszystkiego, czego potrzebujesz – odległość od przygotowanych plaż: 700 m, odległość od przylądka Kamenjak: 500 m, odległość od restauracji i marketów: 50 m.* Mieszkanie jest nowocześnie wyposażone w ogrzewanie podłogowe, klimatyzację, wysokiej jakości ceramikę i stolarkę PVC.* Mieszkanie jest umeblowane, bez potrzeby dodatkowego wyposażenia. Bezpośrednie sąsiedztwo morza, plaż i unikalnego środowiska naturalnego sprawia, że ta nieruchomość jest niezwykle atrakcyjna. Dodatkowym atutem jest fakt, że obiekt został całkowicie odnowiony w 2021 roku. rok, więc nowi właściciele mogą cieszyć się lub od razu rozpocząć wynajem turystyczny. Po więcej informacji lub umówienie się na prezentację, prosimy o kontakt. Drodzy klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami i Zasadami www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 231 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 619 €/m²
Różnica względem mediany +16,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 79.

Cena za m² jest wyższa niż w 79 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 161 €/m²–4 146 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 520 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
440 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Medulin
Powiat
Medulin
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52203
Powierzchnia użytkowa
104 m²
Pokoje
4
Łazienki
3
ID ogłoszenia
330539

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 440 000 € · Cena za m²: 4 231 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 104 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Medulin, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Medulin

Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 6 552

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.