Appartamento Medulin

In vendita · Medulin · Istarska

4 Camere 104 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 440 000 € 4 231 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Premantura - splendido attico con 3 camere da letto + soggiorno e vista mare
L’esclusivo attico 3SS+DB con vista sul mare, sulla privacy e sul fascino mediterraneo Nell’estremo sud dell’Istria, nel luogo giustamente tra le più belle perle della costa adriatica, si trova questa straordinaria proprietà circondata dalla natura incontaminata, dall’odore di pino e dal mare cristallino.
A soli 500 metri dalle spiagge arredate c'è un attico che unisce comfort, privacy e potenziale superiore – sia per la vita familiare che per l'affitto di lusso.L'appartamento ha una superficie totale di 104,70 m2 e si trova in una struttura con solo tre unità abitative e occupa la sua metà dell'edificio con ingresso separato, offrendo una sensazione di soggiorno in casa, con tutti i vantaggi di un moderno appartamento STAIS.OP
Cucina, sala da pranzo e soggiorno rendono armonioso tutto lo spazio aperto, ideale per socializzare, rilassarsi e creare ricordi con la famiglia e gli amici.L'interno è decorato in modo moderno e misura, con particolare attenzione alla funzionalità e comfort, mentre l'abbondanza di luce naturale sottolinea ulteriormente il calore della casa.L'appartamento dispone di tre camere da letto e tre bagni privati, che è completa
Due camere da letto hanno le proprie terrazze con vista sul mare – perfette per momenti di silenzio mattutino o di relax serale con i suoni del Mediterraneo.INFORMAZIONI:* Spazio esterno condiviso che migliora la qualità della vita - Accanto alla parte residenziale, la proprietà offre un giardino recintato con posti auto assicurati, un ampio giardino e una vasca idromassaggio – un posto estivo
Sia che stiate cercando un angolo tranquillo o un luogo di intrattenimento, qui le possibilità sono davvero numerose.* Situato vicino a tutto ciò che è necessario per voi - Distanza dalle spiagge arredate: 700m, Distanza dal promontorio: 500m, Distanza dal ristorante e dal mercato: 50m* L'appartamento è modernamente dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, ceramica di alta qualità e PVC ufficio.
La vicinanza al mare, le spiagge arredate e l'ambiente naturale unico rendono questa proprietà estremamente attraente.
Il valore aggiunto è dato dal fatto che la struttura è stata completamente ristrutturata nel 2021.
i nuovi proprietari possono godere senza preoccupazioni o iniziare immediatamente un noleggio turistico.Per ulteriori informazioni o un accordo sulla vista, non esitate a contattarci.Cari clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata secondo le condizioni generali di affariwww.dux-nekretnine.it/opci-condizioni-business

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 231 €/m²
Mediana di annunci simili 3 619 €/m²
Differenza dalla mediana +16,9 %

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Posizione del prezzo 79.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 161 €/m²–4 146 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 520 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
440 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Medulin
Distretto
Medulin
Regione
Istarska
CAP
52203
Superficie abitabile
104 m²
Camere
4
Bagni
3
ID annuncio
330539

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 440 000 € · Prezzo al m²: 4 231 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 104 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Medulin, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia

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