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Istrien, Premantura – wunderschönes Penthouse mit 3 Schlafzimmern und Wohnzimmer mit Meerblick
ISTRIEN, PREMANTURA exklusives 3SS+DB Penthouse mit Meerblick, Privatsphäre und mediterranem CharmeIm äußersten Süden Istriens, an einem Ort, der zu Recht zu den schönsten Perlen der Adriaküste zählt, befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen, umgeben von unberührter Natur, dem Duft von Pinien und dem kristallklaren Meer.
Nur 500 Meter von den eingerichteten Stränden entfernt befindet sich ein Penthouse, das Komfort, Privatsphäre und erstklassiges Potenzial vereint sowohl für das Familienleben als auch für die Luxus-Touristenvermietung.Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 104,70 m2 befindet sich in einem Gebäude mit nur drei Wohneinheiten und nimmt eine eigene Hälfte des Gebäudes mit separatem Eingang ein.
Küche, Esszimmer und Wohnzimmer bilden eine harmonische Open-Space-Einheit, ideal für Geselligkeiten, Entspannung und Erinnerungen mit Familie und Freunden.Das Interieur ist modern und mit Maß eingerichtet, wobei der Schwerpunkt auf Funktionalität und Komfort liegt, während die Fülle an natürlichem Licht die Wärme des Hauses zusätzlich betont.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet somit volle Gemütlichkeit und Privatsphäre für alle Mitglieder.
Zwei Schlafzimmer verfügen über eigene Terrassen mit Meerblick ideal für ruhige Morgenmomente oder Abendentspannung bei mediterranen Klängen.Zusätzliche Informationen:* Gemeinsamer Außenbereich, der die Lebensqualität erhöht - Neben dem Wohnbereich bietet das Anwesen einen eingezäunten Garten mit gesicherten Parkplätzen, einen geräumigen Garten und einen Jacuzzi ein Ort, an dem die Sommertage nicht vergessen werden.
Ob Sie sich für eine ruhige Ecke für einen Urlaub oder einen Platz für Unterhaltung suchen, hier gibt es wirklich viele Möglichkeiten.* Es befindet sich in der Nähe von allem, was Sie brauchen - Entfernung von gepflegten Stränden: 700m, Entfernung von Kap Kamenjak: 500m, Entfernung von Restaurants und Märkten: 50m.* Die Wohnung ist modern ausgestattet mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, hochwertige Keramik und PVC-Tischlerei.*
Die unmittelbare Nähe zum Meer, die gepflegten Strände und die einzigartige natürliche Umgebung machen diese Immobilie sehr attraktiv.
Ein zusätzlicher Vorteil ist die Tatsache, dass das Objekt im Jahr 2021 komplett renoviert wurde.
Jahr, so können die neuen Besitzer genießen oder sofort mit der touristischen Vermietung beginnen.Für weitere Informationen oder Vereinbarung der Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.Sehr geehrte Kunden, Agenturgebühr wird in Übereinstimmung mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnetwww.dux-nekretnine.hr/opci-term-business
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 440 000 € · Preis pro m²: 4 231 €/m²
Wohnfläche: 104 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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