Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

- Medulin, dvojizbový apartmán 54 m2 -
Na predaj je pohodlný apartmán s dvoma spálňami, ktorý sa nachádza na prízemí obytného domu v Meduline.
Byt 54 m2 sa skladá zo vstupného priestoru, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa, dve spálne a terasa ideálne pre relaxáciu.
Objekt sa nachádza v atraktívnej lokalite, v blízkosti mora a pláží, ako aj obchodov, reštaurácií a všetkého ostatného vybavenia potrebného pre príjemný život alebo turistický pobyt.
Byt je vhodný pre celoročné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom.Vlastnícky čistýZáujemcovia môžu získať potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a prezrieť si ju prostredníctvom našej agentúry výlučne s predchádzajúcim podpísaním zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností alebo záznamu o pamiatkach nehnuteľností.ZA NÁVŠTEVNÉ KONTAKTNÉ ČÍSLO: 0923828094 EMAIL EMAIL: igmail.com

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 889 €/m²

Medián podobných ponúk 4 139 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 35.

Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 675 €/m²–4 735 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Medulin 201 000 € · 54 m² 3 722 €/m² Podobnosť 100 % Medulin 295 000 € · 55 m² 5 364 €/m² Podobnosť 98 % Medulin 205 000 € · 56 m² 3 661 €/m² Podobnosť 96 % Medulin 180 000 € · 56 m² 3 214 €/m² Podobnosť 96 % Medulin 193 725 € · 56 m² 3 459 €/m² Podobnosť 96 % Medulin 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Podobnosť 95 % Medulin 220 000 € · 51 m² 4 314 €/m² Podobnosť 95 % Medulin 280 000 € · 57 m² 4 912 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 270 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

54 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

325462

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 889 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 54 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia