Apartma Medulin

Opis nepremičnine

- Medulin, dvosobno stanovanje 54 m2 -
Prodaja se prijeten dvosobni stan, ki se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe v Medulinu. Stan z skupno površino 54 m² je sestavljen iz vhodnega prostora, dnevnega prostora s kuhinjo, kopalnice, dveh spalnic ter terase, ki je idealna za sprostitev. Nekremičnina se nahaja na atraktivni lokaciji, v neposredni bližini morja in urejenih plaž, ter trgovin, restavracij in vseh drugih storitev, potrebnih za prijetno življenje ali turistični oddih. Stan je primeren za celovito letno bivanje, vendar tudi kot investicija za najem. Lastništvo čisto. Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin. ZA OGLED KONTAKTIRATI ŠTEVILKO : 0923828094 EMAIL : [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 889 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 139 €/m²

Razlika od mediane -6,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 675 €/m²–4 735 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 201 000 € · 54 m² 3 722 €/m² Podobnost 100 % Medulin 295 000 € · 55 m² 5 364 €/m² Podobnost 98 % Medulin 205 000 € · 56 m² 3 661 €/m² Podobnost 96 % Medulin 180 000 € · 56 m² 3 214 €/m² Podobnost 96 % Medulin 193 725 € · 56 m² 3 459 €/m² Podobnost 96 % Medulin 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Podobnost 95 % Medulin 220 000 € · 51 m² 4 314 €/m² Podobnost 95 % Medulin 280 000 € · 57 m² 4 912 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 270 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

210 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

54 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

325462

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 210 000 € · Cena na m²: 3 889 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia