Stan Medulin

Opis nekretnine

- Medulin, dvosoban stan 54 m2 -
Prodaje se ugodan dvosoban stan smješten u prizemlju stambene zgrade u Medulinu. Stan ukupne površine 54 m² sastoji se od ulaznog prostora, dnevnog boravka s kuhinjom, kupaonice, dvije spavaće sobe te terase idealne za opuštanje. Nekretnina se nalazi na atraktivnoj lokaciji, u neposrednoj blizini mora i uređenih plaža, kao i trgovina, restorana i svih ostalih sadržaja potrebnih za ugodan život ili turistički boravak. Stan je pogodan za cjelogodišnje stanovanje, ali i kao investicija za najam.Vlasništvo čistoZainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.ZA RAZGLEDAVANJE KONTAKTIRATI BROJ : 0923828094 EMAIL : [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 889 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 152 €/m²

Razlika od medijana -6,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 29.

Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 742 €/m²–4 651 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 201 000 € · 54 m² 3 722 €/m² Sličnost 100 % Medulin 295 000 € · 55 m² 5 364 €/m² Sličnost 98 % Medulin 205 000 € · 56 m² 3 661 €/m² Sličnost 96 % Medulin 180 000 € · 56 m² 3 214 €/m² Sličnost 96 % Medulin 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Sličnost 95 % Medulin 280 000 € · 57 m² 4 912 €/m² Sličnost 94 % Medulin 165 000 € · 55 m² 3 000 €/m² Sličnost 93 % Medulin 275 000 € · 50 m² 5 500 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 270 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

210 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

54 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

325462

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 210 000 € · Cijena po m²: 3 889 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 54 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia