Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

- Medolino, appartamento con due camere da letto 54 m2 -
In vendita un accogliente appartamento bilocale situato al piano terra di un edificio residenziale a Medulin. L'appartamento, di superficie totale 54 m², è composto da ingresso, soggiorno con cucina, bagno, due camere da letto e una terrazza ideale per il relax. L'immobile si trova in una posizione attraente, a pochi passi dal mare e dalle spiagge attrezzate, nonché da negozi, ristoranti e tutti gli altri servizi necessari per una vita confortevole o per un soggiorno turistico. L'appartamento è adatto per abitazione permanente, ma anche come investimento per affitto. Proprietà chiara. Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia esclusivamente previa firma del contratto di mediazione per la compravendita immobiliare o del verbale di visita dell'immobile. PER LA VISITA CONTATTARE NUMERO : 0923828094 EMAIL : [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 889 €/m²

Mediana di annunci simili 4 138 €/m²

Differenza dalla mediana -6,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 38.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 628 €/m²–4 721 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 270 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

210 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

54 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

325462

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 210 000 € · Prezzo al m²: 3 889 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 54 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia